Finanzierung läuft aus – was tun
Immobilienfinanzierung laufen in der Regel 5 Jahre beziehungsweise 10 Jahre oder länger doch irgendwann ist die Zeit gekommen in der die Finanzierung ausläuft.
Da eine Finanzierung oft über 25 oder 30 Jahre läuft braucht man für die Restschuld noch eine Anschlussfinanzierung.
Da sich in der Zeit der Zins geändert hat muss der Immobilienbesitzer die Konditionen mit der alten Bank neu aushandeln oder aber sich eine neue günstigere Bank suchen.
Bei der alten Bank wird oft versucht einen höheren Zins als marktüblich dem Kunden anzubieten, deshalb lohnt sich alle mal ein Vergleich bei verschiedenen Banken.
Etwa 2 Monate bevor die Finanzierung ausläuft sollte sich der Immobilienbesitzer neue Kreditangebote einholen um noch genügend Zeit zu haben das passende Angebot rauszusuchen. Ist der Zins bei einer anderen Bank nur geringfügig besser lohnt sich oft ein Wechsel der Bank nicht, da auch Umschreibungsgebühren anfallen.
Wenn eine Finanzierung erst in einiger Zeit ausläuft kann sich der Immobilienbesitzer schon heute über ein Forwarddarlehen niedrige Zinsen sichern.
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