Immobilie kaufen statt Miete zu bezahlen
Das ganze Leben lang Miete zu bezahlen ist zwar schön aber es wäre noch besser wenn man das Geld zum Kauf der Immobilie verwenden könnte.
Wenn man im Alter bezahlten Wohnraum hat, ist es schon sehr viel einfacher über die Runden zu kommen als wenn man Monat für Monat noch 400, 500 oder 600 Euro Miete bezahlen muss.
Momentan ist der Zins zum Kauf einer Immobilie recht niedrig, deshalb kann es sich schon mal lohnen zu rechnen, was man denn bezahlen müsste wenn man seine Wohnung oder Haus kauft anstatt jeden Monat Miete zu bezahlen.
Beispielrechnung:
2 Zimmer Wohnung 63 qm kostet 80.000 Euro mit Nebenkosten rund 87.000 Euro. Wenn man nun alles Eigenkapital weglässt und eine Vollfinanzierung rechnet mit einem Zinssatz von 5 Prozent und eine Tilgung von 3 Prozent, dann bezahlt man rund 581,– Euro im Monat dazu kommen noch Energiekosten. Nach 10 Jahren hat man noch eine Restschuld von knapp über 53.000 Euro.
Das alles liest sich gut aber man muss auch davon ausgehen dass nach 10 Jahren der Zins eventuell höher ist und wenn dort die Zinsfestschreibung ausläuft, bezahlt man auch mehr als momentan.
Kurzum ist die Überlegung zu kaufen statt zu mieten mit den Zinsen momentan wirklich überlegenswert.
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