Immobilien in Karlsruhe und Umgebung

Die offenen Immobilienfonds waren früher ein Garant für Sicherheit und Rendite, die meist um 5 bis 6 Prozent war. Diese Zeiten sind längst vorbei und die offenen Immobilienfonds stecken heftig in der Krise.

Degi Europa wird abgewickelt
Nachdem der US Grundinvest schon schließen musste, wird nun auch der Degi Europa abgewickelt. Der Degi Europa ist immerhin ein Fonds mit 1,3 Milliarden Euro und durch die Abwicklung dieses offenen Immobilienfonds wird in der Branche befürchtet dass auch andere Fonds schließen werden.

Geldparken
Die offenen Immobilienfonds wurden in der Vergangenheit auch von institutionellen Anlegern genutzt um Geld zu parken, das dann später wieder abgezogen wurden. Da aber die Immobilienfonds ihr Geld oft schon in Immobilien investiert hatten, waren sie nicht mehr flüssig um alles so schnell wieder auszuzahlen. Die Finanzkrise hat dann endgültig dafür gesorgt dass die offenen Immobilienfonds nicht mehr auszahlen konnten, da dort auch die Privatanleger an ihr Geld wollten.

2 Jahre sind rum
Viele große Immobilienfonds haben daraufhin geschlossen, doch die 2 Jahresfrist war nun für den Degi Europa rum und Anfang November war geplant den Fonds wieder zu öffnen. Das gleiche Schicksal droht auch dem Morgan Stanley P 2 Value, der auch im November wieder Anteile zurücknehmen muss.

Private Equity
Durch die Krise der offenen Immobilienfonds bekommen andere Kapitalanlagen Aufwind, gerade die Private Equity Anlage, die nicht von der Börse abhängig ist, interessiert immer mehr Privatanleger. Doch auch hier muss klargestellt werden, die Laufzeit der Dachfonds bei Private Equity muss durchgehalten werden, sonst hat man auch da große Verluste. Wenn in den offenen Immobilienfonds die Gelder langfristig dringeblieben wären, gäbe es die derzeitigen Probleme in der Art nicht.

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