Immobilien in Karlsruhe und Umgebung

Der Zentrale Immobilien Ausschuss hat beim Institut der deutschen Wirtschaft ein Gutachten in Auftrag gegeben um zu überprüfen, wie groß das Interesse bei Mietern ist die eigene Mietwohnung zu kaufen.
Ãœberraschenderweise waren nur knapp 9 Prozent der Meinung, dass sie ihre Wohnung gerne kaufen würden wogegen 83 Prozent einen Kauf ablehnen.
Die Gründe sind vor allem die Angst die Finanzierung nicht zu schaffen, was angesichts der Tatsache nicht verwunderlich ist, dass über die Hälfte der Befragten nicht mehr als 1750 Euro netto im Monat haben.
Der Vorstand des Zentralen Immobilien Ausschuss Walter Klug sieht trotz allem Potenzial in der Mieterprivatisierung und sieht Anreize dafür, wenn eventuell die Kaufnebenkosten übernommen werden oder aber eine Zusage, dass im Falle der Arbeitslosigkeit die Wohnung zurück zu kaufen oder bei einer Vermietung zu helfen.
Oft sind solche Angebote an die Mieter durchaus vorteilhaft, wenn dabei nicht wesentlich mehr als die Miete monatlich bezahlt werden muss. Aber Mieter sollten sich so etwa genau durchrechnen mit einer langen Zinsbindungszeit, denn kurzfristig Finanzierungen zum Beispiel nur 5 Jahre mit einer Zinsfestschreibung sind gefährlich.
Denn dann kann aus einem Zinssatz von 5 Prozent schnell 7 Prozent werden und dies ist bei einer Finanzierung über 100.000 Euro immerhin 166 Euro mehr an Zinsbelastung jeden Monat und dies könnte bei dem oben erwähnten Nettoeinkommen schon zu viel sein.

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